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小区维修资金使用，业主意见难达到“双2/3业主”同意，怎么办？如何防范物业公司借维修之名套取住宅维修资金？5月7日，记者从东莞市住建获悉，《东莞市住宅专项维修资金管理办法（征求意见稿）》（下称办法）正向社会征求意见。办法提出，电梯故障，消防设施故障，屋面、外墙渗漏等8种情况可按应急维修程序使用住宅专项维修资金，可免除经得“双2/3业主”同意。除此之外，其它情况需要履行制定方案、征求业主意见等五项步骤。
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精准维管123是一个物业维修服务平台，平台对接维修工人和业主，快速实现物业维修服务，保质保量，快速维修！
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2、一键报修，方便快捷
3、技术快速，接单响应
改善用户体验；
“精准维管123”APP是一款专门应用于物业设备维修、维护服务管理的APP。可以实现物业单位、维修单位、维修工三方互通，加大对维修单位的管理考核力度，保障使用方设备正常安全运行，实现维修人员的定位跟踪，维修确认，明确叫修时间，提升维修单位的服务质量。借助互联网平台实现对维修人员、自动化设备等财产的全面“数据化”管理！
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