一．租办公室一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的可以去找联合办公室和商务中心，但是多数的联合办公和商务中心面积都是比较小、价格较高的,基本在1-20人左右。租期超过2年的，一般业主需要一定幅度的递增。租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。
二．管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。
三．写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30－18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。
四．停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。
五．写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金＋三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋首个月的租金的费用，这里要注意的是一般在1,2线城市找办公室是不用付经纪人佣金的：）
六．免租期一般毛坯的交楼标准是15－60天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。
七．租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。
八．合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。
九．租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。
十．12定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。"
不管是开公司或是工作室，租写字楼是必须的，写字楼出租合同模板是一个可以直接下载打印的文档，也可以随意修改哦。口袋西游怎么赚钱
通过网络如何能赚钱的项目1,646.8M / 7.6分
下载
风之大陆贴吧如何赚钱523.0M / 9.5分
下载
走路赚钱的软件怎么用1,706.6M / 9.5分
下载
王者荣耀快速赚金币的方法449.6M / 7.8分
下载
莒县青岛拼车网挣钱吧133.5M / 8.1分
下载
微客网上兼职平台有哪些1,982.7M / 8.2分
下载
网赚平台qq群1,300.6M / 8.3分
下载
搬砖的搞笑说说344.3M / 8.5分
下载
西安顺丰兼职小时工招聘1,201.1M / 8.3分
下载
投资小赚钱快的副业1,637.8M / 9.8分
下载
地区兼职229.6M / 9.2分
下载
兼职外卖工资日结27.9M / 9.4分
下载
番禺夜班兼职1,857.0M / 7.9分
下载
20万 佛系挣钱755.9M / 8.8分
下载
知乎怎么写小说赚钱1,641.9M / 9.5分
下载
热门游戏
进入专区
一天赚4000377.8M / 9.1分
下载
什么app能赚钱最快的904.2M / 10.0分
下载
绑定支付宝的赚钱游戏1,004.2M / 9.8分
下载
乐玩棋牌什么意思477.3M / 9.9分
下载
趣闲赚真的还是假的604.3M / 8.1分
下载
qq提现好麻烦1,243.1M / 10.0分
下载
电脑手机怎么赚钱平台1,995.4M / 9.1分
下载
皮肤管理店不挣钱1,493.1M / 9.2分
下载
点点钱包如何提现1,752.8M / 8.3分
下载
榴莲微视频怎么赚钱1,902.7M / 8.8分
下载
微商怎么挣钱243.4M / 8.2分
下载
网络的赚钱方法743.6M / 8.1分
下载
捕鱼赚钱游戏平台296.8M / 7.7分
下载
杭州瑜伽老师兼职744.9M / 7.9分
下载
有什么好赚钱方法1,462.7M / 7.7分
下载
现在什么冷门生意挣钱1,431.3M / 9.0分
下载
2019网上赚钱最快的方法868.2M / 8.7分
下载
在家里上网赚钱1,511.2M / 7.7分
下载
手机上找兼职怎么找494.4M / 9.7分
下载
微乐南昌棋牌安卓系统1,913.5M / 10.0分
下载
能赚钱的视频手机软件1,569.8M / 9.8分
下载
彩票app直接提现微信921.2M / 9.6分
下载
盗版网站如何赚钱1,355.9M / 7.8分
下载
搬砖游戏赚钱的端游20241,107.6M / 8.2分
下载
花呗提现20000怎么回事153.2M / 7.8分
下载
圣痕觉醒-送万元充值手游下载779.1M / 7.7分
下载
大学生怎么赚生活费1,835.8M / 9.6分
下载
兼职日赚3001,799.1M / 9.4分
下载
共享充电宝还能挣钱吗1,439.1M / 7.9分
下载
农村种植什么蔬菜赚钱吗1,736.0M / 9.0分
下载
2019网赚项目1,329.2M / 9.7分
下载
牛牛棋牌金币378.1M / 9.3分
下载
魔兽铭文怎么赚钱1,024.4M / 8.9分
下载
做个地方棋牌怎么赚钱609.4M / 9.8分
下载
初中生可以做的网上兼职794.4M / 8.4分
下载
热门评论
最新评论