类型： 动作冒险游戏 版本： V2.8
大小： 1,807.4 时间： 2025-11-21
民以食为天，现在可以说有人的地方就有饭店，饭店也是可大可小，那么饭店租赁的话要怎么办呢？当然是要签订合同，这里为大家提供一个通用版的合同，很多情况都实用的。
第1件事：是门头
顾客来餐厅吃饭，第1件事就是看到你的门头，门头是餐厅的第一流量入口。我经常说一个好的门头有两个标准，第一要让顾客明白吃什么？如果顾客看一眼都不知道吃什么的情况下，怎么会主动进店呢？一般情况下，门头要采用品牌名+品类名的方式。
第2个标准是什么呢？第2个标准你要给顾客一个购买理由。比如说，国美电器在，很早以前就说了这句话：买家电到国美，这就是一个购买理由。
当然你也可以针对自己的餐厅进行价值的包装，把自己的，购买理由，用视觉加文字呈现出来。
第2件事：是橱窗
餐厅面向街面的橱窗非常重要，也是吸引顾客的点。比如说我经常强调把最早来就餐的顾客，安排在靠窗的位置用以吸引客流。同时也针对路过的顾客进行了一个暗示。
第3件事：是气场
一个人有人的气场，一家店也要有一个气场，营造出一个热闹的氛围，顾客才会吸引进店。
干净明亮是顾客的首选，昏暗的店面经常会给人冷清的感觉，所以顾客是不喜欢的。可以在门口安排小哥哥小姐姐和顾客进行互动，吸引顾客进店。
同时也可以刻意的去引导顾客去排队。一家餐厅本身上吸引顾客是有限的，要想吸引更多的顾客。就要想尽办法做好产品的同时，做好营销。顾客进店之后把顾客锁定，并且能让顾客反复进店，才是一家餐厅，最终的追求。
1、租赁合同注意事项
（1）租期（对外出租时间）经营者在与房东协商店铺租赁过程中需要考虑房主出租店面的持续时间，对外出租的时间越长代表租期越长。
（2）合同期限合同期限是指合同的有效时间，它一般始于合同的生效之日，终于合同的终止之时，任何相关的事宜都是在合同的基础之上进行的。
（3）租金的给付方式当合同期限签订以后，要适时的与房主沟通租金的给付方式，争取将给付的时间缩短。例如：三年合同，第一次给付一年租金，以后按季度付租金。
（4）装修对于餐饮项目来说，水、电等相关硬件设施的要求是比较高的，所以，有的时候是需要改水、改电的，那么，在与房东签订租赁合同之前，要提前了解房主是否可以允许大面积改水改电装修。
（5）转让权转租权是指当合同即将到期之前，租赁者有权将店面进行对外转让，并收取一定的转让费。在与房东签订租赁合同之前，要争得转让权。
（6）优先承租权优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。第一、优先承租权是保护特殊群体即原租赁人的的权益，维护实质公平的需要。第二、优先承租权是维护社会公益和体现特殊法政策的需要。从浅层次的目的看，优先权制度是为了维护原租赁人的权益；但是，从深层次的目的看，则是为了谋求特定产业的成长，或特定领域的交易安全，具有较强的公益性，体现着某种特定社会政策的要求，是一项极具社会使命任务的法律制度。
（7）租金涨幅租金的增长幅度控制在上一年年租金的10%以内。
（8）证件证件是指对方的房产证或相关证明、以及身份证相关信息。
2、转让合同注意事项
（1）转让权经营者在寻找店面的过程中，如果发现是对外转让的店面，首先要考虑原租赁者是否有权将正在经营的店铺进行对外转让。
（2）拼店合租如果店面的形式为拼店合租，并且在合租中出现了存在转让费的情况，那么最好提前订立转让相关事宜的合同，以及与房东签订租赁合同。
（3）转让费经营者在寻找店面过程中发现被关注的店面的转让费高于市场价格太多（40%以上），以至于在未来转让时不能将其收回，那么，定要谨慎。
（4）是否允许经营餐饮在某些城市中，如果原店面为非餐饮项目，那么，在后期转让经营中，此店面是不允许经营餐饮项目的。这种情况产生的原因有：第一，政府规划；第二，原房主意愿。
（5）装修提前了解房主是否允许未来经营者经营餐饮项目，以及是否允许大面积改水改电。
上海日结兼职工作
1,343.3M
Tita绩效宝app是款常用的绩效考核的办公软件，能够很便捷快速的帮助你进行有效的办公，还能够非常灵活的制定一些考核方式。Tita绩效宝app功能一、绩效考核：...
卖A货挣钱吗
1,591.3M
仙域无双百抽版是一款3DMMORPG仙侠手游，超强福利加成。在线就能无限抽奖，抽奖可出高额充值卡，还有众多的天气变化系统，增加了游戏的真实性。仙域无双百抽版游戏...
淘宝怎么赚佣金
526.7M
传奇归来ios版是2017最热血的千人同屏攻城战手游，打BOSS，8×8大爆，杀人、爆极品装备让你玩的爽飞天，喜欢的玩家们赶紧来下载吧！传奇归来ios版介绍蓝光...
一起来pk棋牌17
118.6M
疾风电竞是一款电竞资讯APP，在软件里，喜爱电竞的小伙伴可以在线选择自己喜欢的战队，并且关注，了解战队的一手资讯，为自己喜爱的战队打call，还可以线上观看比赛...
爱梦幻小小网赚钱方法
487.5M
考试宝典2017官方版是一款医学考试宝典，内置医护专业所有的专业知识学习，海量试题每天不间断更新，模拟考试真实场景，支持手机、网页、电脑同步练习，帮助你更加高效...
网络搬运工赚钱
1,394.3M
成为一个富有的人，首先你就需要理财，拿铁财经，在你喝着咖啡的同时，你的财富也在增长，科学的财务规划和最新的财经资讯，让你随时随地，掌握你的财富拿铁财经功能介绍拿...
聚会棋牌游戏
1,278.5M
泰山社区软件是一款社区发布软件，平台为泰山区人民提供在线新媒体服务，用户可以通过软件随时掌握最新资讯，了解最新政策。应用介绍：泰山社区平台是泰山区发布社区信息和...
普通人玩cos怎么赚钱
1,952.8M
浩克下载支持磁力链接、网络http链接等直接上传，方便快捷！秒传服务。免费软件，就启动有个广告，比很多收费下载器还好用。浩克下载app功能可以帮助我们解决各种下...
怎么在优酷赚钱
1,011.0M
RocksPlayer播放器CustomTheme，播放你的本地视频，RocksPlayer是一款多媒体播放器，通常支持多种音视频格式，并可能具有一些高级功能，...
开元棋牌官网1383
1,126.1M
现在粤语越来流行，粤语歌也有很多人会唱，有时候去广东，或者是去香港玩，就可以用粤语交谈了。标准粤语一月通(粤语标准发音)这款软件是根据香港粤语协会标准编写的最新...
送彩金的棋牌游戏
691.0M
独自旅途3D冒险是一款简单休闲的沙漠旅行类型的游戏，这个游戏不需要你去战斗以及闯关就是看看一些不一样的风景，非常的简单以及好玩！独自旅途3D冒险游戏介绍这个旅程...
桂林学生兼职招聘网
868.2M
四川省车辆违章批量查询系统是一款非常实用的车辆违章查询软件，该款软件具有专业、实用、简洁、高效的查询特色，能够实现多个车辆的批量、实时查询功能，需要的朋友快来下...
在农村种植什么赚钱吗
1,839.3M
在兔小萌宝宝电话小游戏中，需要根据来访顾客的需求将他们所需的电子产品充满电给他们使用，小朋友们在这里可以了解到打电话的基本流程。兔小萌宝宝电话介绍兔小萌宝宝电话...
彩票猜大小倍投稳赚吗
921.4M
heibai弹幕/黑白弹幕官方换源软件，内容一样，和《樱花动漫》、《囧次元》这样的软件差不多，黑白动漫软件想看的动漫内容应有尽有，海量正版动漫随时免费观看，在黑...
网上兼职苏宁金融绑卡
1,462.1M
滚雪球，打雪仗。找准方向和时机把雪球砸出去，打飞对手。上手简单，但要注意雪地会融化，抓紧时间淘汰对手变更大吧！雪地大冒险介绍游戏规则很简单：滑动屏幕控制方向，点...
这年头什么挣钱
2025/11/18 19:19
天天赚钱软件是真的
2025/11/08 09:07
魔域跑商怎么赚钱
2025/11/20 13:50
微信赌博赚钱
2025/11/10 00:58
月赚10万的独立开发者
2025/11/11 10:48
钻石画手工活兼职
2025/11/21 20:34
郑州兼职教师招聘信息
2025/11/22 22:22
做手机赚钱问有没有营业执照怎么办
2025/11/07 16:06
棋牌三张辅助器下载
2025/11/16 13:51
八戒日赚可靠吗
2025/11/17 07:15
救济金棋牌现金游戏
2025/11/16 06:31
注册得15元可提现
2025/11/18 01:49
一个月快速赚钱的方法
2025/11/09 22:13
梦幻西游日赚200元
2025/11/11 08:15
英语翻译兼职工作
2025/11/22 02:21
英语翻译兼职工作
2025/11/22 02:21更新
Rochat最新版APP其实是个非常有意思的智能聊天软件，所以它能为用户带来了前所未有的聊天体验。比如与精灵角色交流时，它可能会用灵动活泼的语言，分享森林深处的...
支持 ( 166 ) 盖楼(回复)
支持 ( 65 ) 盖楼(回复)
支持 ( 107 ) 盖楼(回复)
支持 ( 115 ) 盖楼(回复)
支持 ( 154 ) 盖楼(回复)
支持 ( 56 ) 盖楼(回复)
支持 ( 199 ) 盖楼(回复)
支持 ( 144 ) 盖楼(回复)
支持 ( 65 ) 盖楼(回复)
支持 ( 73 ) 盖楼(回复)
支持 ( 178 ) 盖楼(回复)
支持 ( 106 ) 盖楼(回复)
支持 ( 123 ) 盖楼(回复)
支持 ( 154 ) 盖楼(回复)
支持 ( 175 ) 盖楼(回复)
支持 ( 136 ) 盖楼(回复)
支持 ( 76 ) 盖楼(回复)
支持 ( 132 ) 盖楼(回复)
支持 ( 31 ) 盖楼(回复)
支持 ( 112 ) 盖楼(回复)