精灵骑士搬砖 dnf光兵搬砖

应用介绍

房屋租赁续约分为两种情况

1、原承租人要求续租时的处理

在这种情况下，可以分为以下三种情况：

(1)续租时出租人要求合理变更某些条件

如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。

(2)租约到期出租人没有提出新的条件

承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。

(3)租约到期出租人不愿意继续出租

未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。

2、出租人要求按原租约条件继续出租时的处理

(1)租约期满后不同意按原租赁合同续租

承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。

(2)出租人以原租约期满为由随意抬高房租

一般不允许此类情况的发生，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准。例如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决。

要知道，拆迁房屋的补偿款是直接发给房子的产权人的，无论房屋租赁合同有没有到期，本质上租客都没有资格要求分配拆迁补偿款。特别是这种房屋租赁合同本身上就已经到期了，那房屋的拆迁和补偿的这些事情跟租客都没有任何的关系。房屋租赁合同到期后，房东就有权决定不续签的。

房屋租赁合同一其他合同一样是由法定期限的，与大多数合同不一样的是，房屋租赁合同到期之后可以经租赁双方达成合意进行续签，需要注意的是，房屋租赁的续签需要双方重新签订一份新的合同。象棋棋牌室单霞丽讲棋

续签房屋租赁合同模板

续签房屋租赁合同还要中介费吗

一般是不应该收取了，具体需要看你和中介服务的约定处理。

用户评论

现在地种什么果树赚钱

2025/11/08 09:20更新

类似地下城玩法的一款热血冒险挂机手游，零界召唤是款二次元的角色扮演动作游戏，支持自由进阶转职，热血集强，丰富的玩法和操作，支持百变换装和个性搭配，多种技能结合使...

广电宽带网友 xyzwap 九洋高安棋牌下载: 九洋高安棋牌下载
支持 ( 147 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 天津时时彩怎么赚钱: 天津时时彩怎么赚钱
支持 ( 128 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 16周岁的兼职: 16周岁的兼职
支持 ( 188 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 组装机械组合龙试玩: 组装机械组合龙试玩
支持 ( 145 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 手机赚钱平台哪个靠谱吗: 手机赚钱平台哪个靠谱吗
支持 ( 20 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 怎么样最快赚钱吗: 怎么样最快赚钱吗
支持 ( 197 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 种植什么菌类最赚钱: 种植什么菌类最赚钱
支持 ( 117 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 维尼斯注册送111: 维尼斯注册送111
支持 ( 178 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 哪种软件能刷视频挣钱: 哪种软件能刷视频挣钱
支持 ( 106 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 捕鱼挣钱游戏网址: 捕鱼挣钱游戏网址
支持 ( 102 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 大学生代购能赚多少钱: 大学生代购能赚多少钱
支持 ( 134 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 个人所得税如何提现: 个人所得税如何提现
支持 ( 116 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 他趣挣钱多吗: 他趣挣钱多吗
支持 ( 141 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 2016换美元能赚钱吗: 2016换美元能赚钱吗
支持 ( 17 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 学生手机赚钱软件: 学生手机赚钱软件
支持 ( 93 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 玉林大学生暑假兼职: 玉林大学生暑假兼职
支持 ( 198 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 3种方法来在家赚钱: 3种方法来在家赚钱
支持 ( 195 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 天龙八部最新赚钱秘籍: 天龙八部最新赚钱秘籍
支持 ( 146 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 不思议棋牌能提现么: 不思议棋牌能提现么
支持 ( 56 ) 盖楼(回复)
广电宽带网友 xyzwap 有的人打码赚钱赚得少: 有的人打码赚钱赚得少
支持 ( 63 ) 盖楼(回复)

查看更多评论